1994〜2004年築, 専有面積55.66㎡〜75.66㎡の平均販売価格
神奈川県
63.2万円/㎡
前年比+8.3%
伊勢原市
32.9万円/㎡
前年比+0.5%
レクセルマンション愛甲石田第3
神奈川県伊勢原市高森
小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩14分
1999年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,213万円
33.7万円/㎡
1,556
1,994
2,432
2,870
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,432万円
30.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション愛甲石田第3
2,080万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/05 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レクセルマンション愛甲石田第3 伊勢原市高森 | 愛甲石田駅14分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/14 | サングレイス伊勢原壱番館 伊勢原市板戸 | 伊勢原駅18分 | 1,450万円 | 26.3万円 | 55.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンパティオ伊勢原 伊勢原市伊勢原二丁目 | 伊勢原駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴィザージュ伊勢原 伊勢原市伊勢原二丁目 | 伊勢原駅7分 | 2,300万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/04 | エレガンス伊勢原 伊勢原市東大竹二丁目 | 伊勢原駅13分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/09 | エレガンス伊勢原 伊勢原市東大竹二丁目 | 伊勢原駅13分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/28 | レクセルマンション愛甲石田第2 伊勢原市石田 | 愛甲石田駅9分 | 1,630万円 | 25.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | レクセル愛甲石田 伊勢原市石田 | 愛甲石田駅3分 | 1,560万円 | 25.4万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、伊勢原市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は伊勢原市の平均と比較して3.6%割安です。